Maisons à vendre à Brétigny-sur-Orge avec CENTURY 21 Capitole Immobilier

Quelle est notre sélection de maisons individuelles de 5, 6 et 10 pièces à acheter à Brétigny-sur-Orge dans notre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 Capitole Immobilier ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière.

- Dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 2011, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Elle se compose ainsi : entrée, salon/salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, WC séparés. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le tout sur 271 m² de terrain clos et bien exposé. Elle est idéalement située avec à proximité : commerces, écoles et transports. Ses plus : maison récente, possibilité d'installer poêle ou cheminée, double vitrage, isolation, super emplacement. PRIX : 320 000 euros

- Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche école et transports, cette belle maison comprend un double séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage une grande 4ème chambre avec sa salle de bains. La maison dispose également d'un garage double et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires en extérieur. Le tout sur un terrain clos de 374 m². PRIX : 410 000 euros

- Cette grande maison familiale de plus de 260 m² habitable située dans un secteur pavillonnaire recherché de Brétigny, à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Idéale pour une famille nombreuse, elle se compose d'un grand séjour triple de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une belle véranda et accès au jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un second bureau, une grande chambre de 26 m² et une salle d'eau avec WC. Dans la partie inférieure, une entrée indépendante vous permet d'accéder à un niveau composé d'une entrée, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie, ainsi que l'accès au garage et au beau jardin de 608 m² avec terrasse, sans vis à vis. PRIX : 660 800 euros

3 raisons de se loger en famille à Brétigny-sur-Orge par notre agence immobilière du sud francilien CENTURY 21 Capitole Immobilier

Premier atout de la ville de Brétigny-sur-Orge : elle est idéalement située, à 33 km de Paris et facilement accessible par les transports en commun qui permettent notamment de rallier en moins de 30 minutes la capitale (par le RER C). Côté route, elle est au croisement de l'A6, l'A10, la RN20, RN104, la RD19. Avec une croissance maîtrisée, elle garde les côtés positifs d'une ville moyenne de campagne tout en ayant les attraits de ceux d'une grande ville. 

Brétigny-sur-Orge a reçu le label « Ville Durable et Innovante ». Une première pour une commune française et une reconnaissance quant à l'engagement de la commune en matière de transition écologique. La Ville a notamment été saluée pour ses actions ayant trait à la politique de développement durable, la concertation citoyenne, le développement économique, la santé, la culture et les loisirs. Cette distinction inédite l'encourage à poursuivre ses efforts afin d'améliorer le cadre de vie des Brétignolais. A vous de profiter des bords de l'Orge pour de belles balades.

Le plan vélo, lancé en 2018, vise à promouvoir l'usage de ce mode de transport alternatif à la voiture. Des efforts sont en cours pour ouvrir de nouvelles pistes cyclables, en mettant un accent particulier sur les trajets quotidiens ainsi que sur l'accès aux grandes infrastructures, aux centres d'emploi et aux universités. Le département de l'Essonne travaille également depuis plusieurs années sur une solution de covoiturage gratuit pour les jeunes âgés de 15 à 25 ans. Des efforts pour la mobilité qui sont un des atouts du département, choix numéro 1 en Île-de-France pour les investissements.

(crédit photo : Ascaron /Wikipedia)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Brétigny-sur-Orge : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier brétignolais CENTURY 21 Capitole Immobilier

Pour votre projet d'achat de maison, venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier. Venez pousser notre porte et profiter d'une expérience exceptionnelle dans le secteur : nous sommes présents depuis 1990 à Brétigny-sur-Orge et sommes affiliés au Réseau CENTURY 21 depuis 2010. Notre pérennité et la connaissance du marché immobilier local nous permettent de répondre à toutes vos attentes. Notre équipe est composée de professionnels à votre écoute. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative, estimation et vente. Pour découvrir par vous-mêmes nos qualités, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Ile-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 656 € (-5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 388 532 € pour une superficie moyenne des maisons achetées est de 108,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 4 445 € (-7,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 238 861 € pour une superficie moyenne de 56,5 m². 

En Essonne (91) en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 268 € (-6,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 344 757 € pour une superficie moyenne de 108,8 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 3 239 € (-5,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 182 322 € pour une superficie moyenne de 59 m².

Le président de CENTURY 21 France, Charles Marinakis, explique que si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, un seul et dernier levier peut permettre au marché immobilier de repartir : celui des prix. En 2024, ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.