Appartements à acheter à Brétigny-sur-Orge avec CENTURY 21 Capitole Immobilier
Notre sélection d'appartements avec extérieur à acheter à Brétigny-sur-Orge avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier, située au 5 boulevard de la République.
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22 juin 2023
Info Immo
Transformer un local commercial en logement De plus en plus d’acquéreurs choisissent la solution d’acheter un local commercial et de le transformer en habitation, en particulier dans les grandes villes en raison des prix élevés. Souvent situé en rez-de-chaussée, ils sont vendus moins cher et permettent d’avoir un bien atypique. ...
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01 juin 2023
Lieux ou trouver de la fraicheur
Où trouver la fraicheur à Brétigny-sur-Orge ? Le point avec l'équipe CENTURY 21 Capitole Immobilier Depuis 1990, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier accompagne les projets immobiliers des Brétignolais et des nouveaux arrivants. Que ce soit pour un achat, une vente, une location ou de la gestion locative, les ...
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01 juin 2023
Gestion locative
La gestion locative ? Un des métiers de notre équipe CENTURY 21 Capitole Immobilier En tant qu'investisseur, vous souhaitez confier votre gestion locative à Brétigny-sur-Orge. Gérer un bien en location recouvre de nombreuses réalités qui ne se limitent pas à mettre un locataire dans un appartement, à encaisser un loyer ...
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01 juin 2023
Maisons à acheter à Brétigny-sur-Orge avec CENTURY 21 Capitole Immobilier
Voici nos trois maisons coups de cœur à acheter à Brétigny-sur-Orge avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier, située au 5 boulevard de la République.
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03 mai 2023
Regard sur la gestion locative 2
Loc’Avantages une bonne nouvelle pour les bailleurs Un temps dénommé « Louer Abordable », et succédant au dispositif Cosse, Loc’Avantages est entré en vigueur le 28 février dernier. Mis en place jusqu’au 31 décembre 2024, il propose de faire bénéficier à un bailleur d’une baisse d’impôt d’autant plus importante que ...
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02 mai 2023
Regard sur la gestion locative
Comment choisir son investissement locatif ? Investir dans l'immobilier locatif c'est choisir entre location vide ou meublée. Outre les questions en lien avec la nature du bail et à la réglementation, la décision tient aussi au rendement locatif. L'idée est donc de savoir quel est le type de location qui ...
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02 mai 2023
Info Immo
Deux fois plus de déficit foncier Pour bénéficier du déficit foncier, le propriétaire doit relever du régime réel. Il peut ainsi déduire les charges courantes liées à la location de son bien, les primes d’assurances, les intérêts d’emprunt… et les coûts des travaux. Pour 2023, le déficit foncier est doublé. ...
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04 avril 2023
Les assurances
L’Assurance Propriétaire Non Occupant Le principe de l’assurance propriétaire non occupant est de couvrir la responsabilité civile du propriétaire bailleur et de le protéger des conséquences financières d’un sinistre non couvert par l’assurance multirisque obligatoire du locataire ou par celle de l’immeuble. C’est le cas notamment lorsque le logement est ...
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04 avril 2023
Transition énergétique
Votre agence CENTURY 21 à vos côtés Le 1er janvier 2023 marque une date importante en matière de transition énergétique avec l’interdiction à la location des passoires énergétiques, soit les logements affichant une étiquette G+, tels qu’ils ont été définis par la presse. Une décision qui, si elle concerne relativement ...
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04 avril 2023
Regard sur la gestion locative 3
Etat des lieux par ici les entrées… et les sorties Les états des lieux d’entrée et de sortie constituent une des étapes clés de la relation entre un bailleur et son locataire. Ils sont réalisés en général le jour de la remise des clés et de la signature du bail. ...
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01 mars 2023
Regard sur la gestion locative 2
Valoriser votre patrimoine Votre patrimoine doit être entretenu pour se valoriser dans le temps, nous intervenons donc pour gérer un éventuel sinistre, nous nous occupons de l’entretien courant de votre bien et de toutes les démarches liées à des travaux (demande de devis, suivi de travaux, démarches administratives, dossier de ...
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01 mars 2023
Regard sur la gestion locative
La gestion locative, pour se dégager de tout souci Professionnel au service du propriétaire bailleur, et représentant à ce titre ses intérêts, le gestionnaire locatif doit assurer la maîtrise des aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux qui concernent les différentes facettes de ses missions. Mandaté par le propriétaire, il a ...
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01 mars 2023
Info locations 3
Améliorer son confort cet hiver La chasse au froid est ouverte, quelques conseils à suivre pour faire rimer douceur et chaleur. Pour améliorer la performance de vos radiateurs vérifiez s’ils ont besoin d’être purgés. Aérer votre logement en hiver, est un moyen simple de gagner en confort thermique. Une aération ...
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01 février 2023
Info locations 2
Donner son congé en colocation Pour le départ des colocataires, tout dépend si la démarche est commune ou non. Lorsque tous les colocataires souhaitent quitter le logement en même temps, ils adressent une seule demande sur laquelle figurent tous les noms et signatures. Un seul désire s’en aller ? Le ...
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01 février 2023
Info locations
La colocation avec un bail unique La colocation s’impose de plus en plus dans les grandes villes où les loyers sont souvent très élevés. Mais elle a quelques règles qui la différencient d’une location simple. Pour le contrat de location, les différents colocataires pourront signer un seul et même bail, ...
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01 février 2023
Brétigny sur Orge Immo 3
Diagnostic mérule En cas de vente de votre bien, vous avez l’obligation de fournir un certain nombre de diagnostics. Celui de la mérule est-il obligatoire ? La mérule est un champignon très invasif qui s’attaques au bois des maisons en les asséchant. Répandu principalement en Haut de France, aux Pays ...
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03 janvier 2023
Brétigny sur Orge Immo 2
Une plantation d’arbres dans la ville La ville de Brétigny sur Orge s’engage dans un projet ambitieux. Planter 30 000 arbres en 10 ans. Pour cela, des ateliers vont être mis en place. Le premier, le 16 novembre proposera un atelier sur ce sujet (création de trous, enrobage des racines, ...
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03 janvier 2023
Brétigny sur Orge Immo
Prévention contre les moustiques. La ville de Brétigny sur Orge subit une prolifération de moustiques en raison des fortes chaleurs du mois de juin. Seulement, l’absence de l’espèce « Tigre » empêche la région de procéder à la démoustification. La ville a donc choisi d’avoir recours aux chauves-souris. Plus écologique ...
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03 janvier 2023
Info Immo 3
Les états des lieux Procédure phare lors d’une location, l’état des lieux doit être effectué avec attention et demande rigueur et précision. Lors de l’entrée, il faut faire attention à tous les détails. En cas de doute, ne pas hésiter à prendre de photos que l’on annexera au document. L’état ...
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01 décembre 2022